レック鴻池マンション

  • 大阪府東大阪市中鴻池町一丁目

  • / 鴻池新田駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 7階建 / 103戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
1,580万円
23.3万円/㎡
相場
1,731万円
25.5万円/㎡
1,063
1,508
1,953
2,399
AI査定結果
推定相場価格
1,731万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,508万円〜1,953万円
22.2万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
レック鴻池マンション
1,580万円（23.3万円/㎡）/ 2階 / 67.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/271,580万円23.3万円2階 67.78㎡ 3LDK南
2025/03/171,580万円26.1万円2階 60.63㎡ 3LDK南
2025/01/141,948万円28.7万円4階 67.78㎡ 2SLDK南
2024/12/252,299万円28.7万円2階 79.99㎡ 3LDK南
2024/12/071,948万円28.7万円4階 67.78㎡ 3LDK南
2024/12/061,948万円30.3万円4階 64.32㎡ 3LDK南
2024/10/182,399万円30.0万円2階 79.99㎡ 3LDK南
2024/08/241,140万円18.8万円2階 60.63㎡ 3LDK南
2024/07/081,180万円18.3万円4階 64.32㎡ 3LDK南
2024/06/251,250万円20.6万円2階 60.63㎡ 2LDK南
2024/06/141,280万円21.1万円7階 60.63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は24.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
レック鴻池マンション
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅7分 1,580万円23.3万円67.78㎡3LDK2階 / 7階建 南1981年103戸RC
2025/07/06新深江サンハイツ
東大阪市足代北一丁目
新深江駅5分 1,480万円22.6万円65.55㎡3LDK5階 / 10階建 東1978年64戸RC
2025/02/11布施コープ2号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,580万円27.2万円58㎡2SLDK7階 / 7階建 東1979年135戸RC
2024/06/11布施コープ
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,500万円23.5万円63.8㎡2LDK5階 / 7階建 西1979年135戸RC
2025/07/07鴻池日光ハイツ
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅6分 1,580万円20.5万円76.95㎡3LDK1階 / 10階建 南1980年113戸SRC
2025/07/07布施ロイヤルハイツ
東大阪市足代三丁目
布施駅5分 1,280万円22.9万円55.94㎡3DK8階 / 9階建 南1982年55戸SRC
2024/12/12永和グランドハイツ
東大阪市高井田元町二丁目
河内永和駅2分 1,880万円28.7万円65.52㎡3LDK4階 / 11階建 南1980年87戸SRC
2025/06/13シャンティー永和
東大阪市永和一丁目
河内永和駅3分 1,580万円23.7万円66.72㎡3LDK4階 / 8階建 西1979年64戸SRC
2025/07/06ルネ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 1,480万円23.6万円62.83㎡3LDK1階 / 7階建 南1986年70戸RC
2025/03/03シャルム小阪四番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅9分 1,850万円28.7万円64.4㎡1LDK+S7階 / 7階建 東1982年75戸SRC
2024/09/17シャルム小阪弐番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 1,698万円27.6万円61.6㎡3LDK2階 / 6階建 南1982年55戸RC
2025/07/07シャルマンコーポ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 1,280万円22.0万円58.3㎡3DK8階 / 8階建 南1984年57戸SRC
2025/07/07シャルム小阪参番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 2,080万円26.7万円78㎡3LDK6階 / 10階建 南1982年134戸SRC
2025/04/19コスモハイツ小阪
東大阪市下小阪二丁目
河内小阪駅4分 1,480万円20.8万円71.19㎡2SLDK6階 / 10階建 東1980年111戸SRC
2025/06/21八戸ノ里第2ガーデンハイツ
東大阪市御厨南三丁目
八戸ノ里駅5分 1,680万円25.2万円66.71㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です11階 / 11階建 東1976年88戸SRC
2024/07/26八戸の里サニーハイツ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,880万円27.0万円69.66㎡3LDK8階 / 12階建 南1982年79戸SRC
2025/06/23シャルマンコーポ八戸の里
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,480万円22.2万円66.72㎡3LDK1階 / 11階建 南1982年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、東大阪市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は東大阪市の平均と比較して13.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
東大阪市
26.8万円/㎡
前年比+2.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レック鴻池マンション
所在地大阪府東大阪市中鴻池町一丁目
交通鴻池新田駅徒歩7分
築年月1981年
階数7階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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